1: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:29:53 ID:uT/7McLZ
教えろや

3: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:30:47 ID:7NF7Ia32
近くにコンビニがあるか



4: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:30:51 ID:+nZjhPqQ
ワイも探してる
条件けっこういいけど5畳って狭いやろか

5: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:31:02 ID:gGH3ZYPL
ワイは事故物件で風呂トイレ同室のほうが好きだけど、好きじゃない奴のほうが多いし
こんなの人によるとしか

6: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:31:17 ID:OH+xwzwC
駐車場

8: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:32:08 ID:4OVfo7ip
騒音やろなあ
隣近所に大学生おったら終わるで

9: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:32:16 ID:xpvH1ojj
ユニットバス最初は嫌やったけど慣れたらな
むしろ別々の方が面倒くさそう

10: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:33:33 ID:NczN4pVf
一人暮らしならユニットバスのほうが絶対いい
風呂洗うついでにトイレ掃除できるし

11: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:33:38 ID:uT/7McLZ
やっぱりマンションの方が音的にはええんかな

13: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:33:59 ID:tEXYItM7
昼間なんておらんから日当たりとかどうでもいい
ユニットバスはトイレ掃除が楽やからええで

14: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:34:03 ID:eSFZ9l05
木造はアカン

15: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:34:22 ID:p3flRHwj
・4F以上
・一階が飲食店じゃない
・鉄筋マンション
・大通り沿いじゃない
・可愛い女子大生かOLが隣
・駅とコンビニが近い
・隣と上下が基地外やない
・近くに女子大か女子高がある
・近くに共学や男子高が無い

170: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:14:36 ID:c6iSxyIa
>>15
前住んでたとこ大家が一階飲食業やってて家賃直接払ってたけど
払うたびに缶ビールくれた

17: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:35:10 ID:NrQAwntf
収納収納アンド収納

22: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:36:36 ID:OQ9Nqqbr
独立洗面台が欲しい

27: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:37:46 ID:sNjdPkwe
>>22
うちは独立選んで住んだけど住んでから一人暮らしなら不要やと気づいたわ

28: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:37:58 ID:Es0Npk4p
賃貸って数年ごとに家賃が上がっていって気が付くと倍になってるってマジ?

32: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:39:14 ID:RM0cFVTc
>>28
なわけないやろ

29: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:38:05 ID:ZSRtFcMd
建物の中央に玄関があって左右に部屋があるタイプがいい
隣の音が全く聞こえない

61: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:45:50 ID:4OVfo7ip
>>29
せやな。あとは上下の音だけ対策すれば完璧や

34: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:39:50 ID:fK2maZY3
プロパンガス以外

37: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:40:39 ID:LbTmqACR
保証人不要ってほんまにあるんかな?
VISAカード停止食らっとって今返して行ってるんやけど
やっぱそういうとこを見られるんやろか?

39: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:41:25 ID:evNd+xxx
>>37
保証人不要ってのは保証代行業者使えってことやで

74: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:49:30 ID:LbTmqACR
>>39
ほぇ~そうなんか
因みに上にことなんやけど部屋借りるときって確かカード停止状況とかの審査ってあったよな…
これ完済して5年くらいしないと引っ越せないんやろか?

38: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:41:04 ID:sNjdPkwe
不動産会社は地域密着で複数店舗やってるとこがええで
全国チェーンは微妙やし一店舗だけのとこもちょっと

40: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:41:40 ID:VFaxSR8A
特に気をつけるのはでかい通りとか線路がすぐ近くにあるかどうかやな

41: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:41:42 ID:TbwjiIIs
鉄筋
都市ガス
シンクが広い
コンロはガスかIH
バストイレ別

42: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:41:52 ID:gGH3ZYPL
保証人不要は結構増えてきてると思う
カード停止かどうかは知りようがないと思う

43: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:42:02 ID:zF+dyMDG
わいその地域の小さい不動産で選んだけど大満足や
ユニットバスは上にもあるように掃除が楽
最初は絶対別々がいいと思ってたけど

44: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:42:16 ID:1ogiPwHG
騒音アンド騒音
でもフローリングだと床伝いで物音して発狂しそうになるで

46: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:43:00 ID:SoYT3a4O
プロパンだと+5000円くらいかかるから注意やね

48: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:43:03 ID:P1AJsVFP
風呂はシャワーで十分
トイレ掃除をシャワーで済ませたいという
ものぐさ野郎なら便所風呂でもええんとちゃう

50: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:43:33 ID:q6mA4nqZ
都市ガスかどうか
ユニットバスで耐えられるかどうか
洗面台が浴室と別かどうか
ベランダが使い物になるかどうか
浴室乾燥機の有無
シャワートイレかどうか
築年数

53: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:44:04 ID:g8PTCFmA
近所に牛舎があると大変やで

56: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:44:26 ID:P1AJsVFP
ふとんよりベッドにしとけ
ベッドの下は収納スペースとして貴重

57: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:44:57 ID:zF+dyMDG
あとワイはあえて狭い部屋にしたで
面倒くさがりやからちょっと移動するだけで用足せるから便利

58: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:45:24 ID:P1AJsVFP
>>57
ボトラーかな?

72: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:48:44 ID:zF+dyMDG
>>58
違うで
ものぐさやから台所とか近いからちゃんと家事とかやれてるって意味

59: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:45:39 ID:gGH3ZYPL
わかる
広い部屋より絶対狭い部屋のほうがいい

63: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:46:02 ID:p3flRHwj
家具は大塚家具がええと思うで

64: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:46:03 ID:HWsTbIo+
コンビニもやけどスーパーもやな
24時間営業だとなおよし

65: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:46:10 ID:evNd+xxx
駐輪スペース
都市ガス
ゴミ収集日

これ重要

66: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:46:40 ID:07CWdZTP
陽当たりは結構大事やで、陽当たりが悪すぎる部屋はめちゃくちゃカビが生えやすい

68: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:46:48 ID:ZSRtFcMd
・プロパンの給湯器使ってるところは冬場の値段が高すぎて死ねる
・廊下があるといい(玄関開けたらキッチンはプライバシーもあったもんじゃない)
・収納はあったほうがいいが一人暮らしならどうでもいい
・BS/CSアンテナが付けられるかどうか(特に1階は注意)

69: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:47:12 ID:wVoKT1cY
住人は選べないからどうすることもできない。

77: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:50:40 ID:p3flRHwj
>>69
住みたい地域決めたら各マンションにどんな人が入って行くか土日に観察しに行けばええんやで
ネットで検索して候補マンション決めてたら更に楽

81: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:52:19 ID:qm4bV2aG
古い物件はリフォームとかで小綺麗になってても水まわりがアカン場合が多い

86: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:53:38 ID:MU2hmzwm
隣の奴が壁コンコンやってきて殺意沸く

87: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:53:53 ID:qm4bV2aG
専用のドア付きゴミ捨て場があるかどうかは大きい

88: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:54:10 ID:4OVfo7ip
まず騒音やね。軽鉄骨とか物音しまくりやで

89: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:54:13 ID:QD3FGn4U
両隣の人

91: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:55:30 ID:Fd/nQWr8
物件の紹介でオバQの絵がかいてあるとこはやめた方がええで

92: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:55:38 ID:IjaCNrpR
シャワートイレなら後から自分で取り付けできるで

95: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:56:54 ID:S2+j3AHH
ゴミ出し常時可能
宅配ボックス
洗面台独立

が条件や
すげえ高くなるけど

100: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:58:36 ID:L4XnwnJ4
まず都市ガスを確認しろ
プロパンは業者の言い値や

108: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:59:31 ID:w0o9QsL/
>>100
一番ええのはオール電化や!

101: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:58:37 ID:7lmWPY7y
ゴキ対策で2F以上
日なたで洗濯物がちゃんと干せる
スーパーが近い

ネットはwimaxって手もある

111: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:00:11 ID:PrfCXINa
>>101
ワイは5階やけど蚊もGも出ないわ

116: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:00:59 ID:Jvg/Y/T3
>>101
ゴキって引越しの荷物にも紛れてるんやで

102: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:58:42 ID:C8xI7hL+
やたら安いのは訳あり

104: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:58:49 ID:4OVfo7ip
騒音やね。楽器相談可の物件は地雷やで

106: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:59:27 ID:P4LkS9+2
首都圏以外なら一軒家借りちゃえよ
騒音気にならんし逆に自宅でカラオケできるで

107: 風吹けば名無し 2014/03/01 15:59:29 ID:Rlsmn/zP
・書類や内見で分かる要素で妥協しない
・築年では見た目の綺麗さは分からない、が確実にガタは来ている
・会社は複数回る、複数の会社に登録されている物件はチャンス

112: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:00:15 ID:ZSRtFcMd
>>107
3行目の意味は?

119: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:01:42 ID:Rlsmn/zP
>>112
その会社同士で条件を競わせることが出来る

110: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:00:08 ID:9L1iq1zn
築40年以上に住んでたら老朽化で解体します言われて退去する羽目になったわ

114: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:00:32 ID:OkrOgiQ5
退去は逆に立退き料ゴネれるスーパーチャンスやで

117: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:01:13 ID:4N9sEwRB
まず壁の厚さ

118: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:01:17 ID:kSBQGTtR
プロパンは家賃+4000と思え

125: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:03:50 ID:uereMbvH
風呂トイレ洗面台全部別
1K以上
クローゼットあり
弁当屋、コンビニ、スーパー、ドラッグストアのいずれか二つ以上が徒歩圏内
小学校の通学路になってない

130: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:05:38 ID:Wfdqeyqz
分譲用のマンションを賃貸するのがええで
GALAシリーズ最高や!!

131: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:05:47 ID:JRQAAtcZ
学生街は絶対やめとけ

132: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:06:42 ID:ZAR1qxHQ
仲介手数料無料
敷金礼金なし
駐車場3000円
家賃1か月無料
ワンルーム7,5畳以上
洗面所独立
ネット使用料不要
バストイレ別

これさえそろっとけばいいわ

134: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:07:05 ID:b85SLKuI
学生が借りやすそうなアパートだと
マージャンパイの音が夜な夜な・・・

今の学生は麻雀なんてやらんか

136: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:07:33 ID:Jvg/Y/T3
>>134
つ単調なゲームの音

137: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:07:50 ID:fpTktXU0
水回りの確認は入居前にすること、特にマンションは水量しょぼいところ多い
住宅地以外は昼と夜に2回下見すること

他のことは不便なりに慣れたりで何とかなる

141: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:08:50 ID:4OVfo7ip
騒音やね
下手すると刃傷沙汰になるので要注意

145: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:09:52 ID:fqX6qHQG
大家と直接繋がってない仲介専門業者はヤバい
あいつら勝手に礼金増やして自分の儲けにしたりする

151: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:12:04 ID:kkUkH10U
>>145
大手も似たようなもんやで
内装代とかルームクリーニング代とか適当やであんなん

161: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:13:32 ID:O65NzJZW
>>151
その辺あいまいやね
友人がそれけずったけど別に普通だったわ
払ってもエアコン汚いときもあるし

149: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:11:31 ID:UHJZYFGi
事故物件って安くてお得やねんな

154: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:12:34 ID:vW9e0XsI
隣の人とかに入るとき茶菓子とかあげてるのか気になる

157: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:13:02 ID:V33KBdsK
>>154
あげなくていいよ

185: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:17:15 ID:Rlsmn/zP
>>154
どういう物件に入るのかによる
ファミリータイプなら配っておいて損はないかもだが
今は新聞屋が新入居者装って押し売りしてくるから、学生向け物件だと無視される事も多い

199: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:19:31 ID:zAVxtO3E
>>185
「これからこのアパートでお世話になることになりましたー」

156: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:12:56 ID:I7sfWJRj
通勤が徒歩5分+バス10分なんやけど面倒やろか

171: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:14:37 ID:uereMbvH
>>156
そっから電車一時間とかやないなら余裕
本数が20分に一本とか、坂道ありならやめとくべきやけど

175: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:14:58 ID:ZSRtFcMd
>>156
バスだけならいいんじゃない
電車併用だと俺は嫌

159: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:13:06 ID:Mg50muxd
ちょっと金出せるなら防音が良い部屋か角部屋
眠りを妨げられるのが人間一番ストレスやで

164: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:14:01 ID:NZvOxrah
部屋の中より
ゴミ捨て場とか共用スペースをチェックすべき

他の住人の質がわかる

165: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:14:08 ID:L05UBcLA
隣人は確認しといた方がエエで

168: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:14:22 ID:Mg50muxd
退去するときに家賃2ヶ月分の20万敷金殆ど帰ってこなくてビックリしたわ
対して汚したわけやないし明らかにおかしいんやけどもめんどくさくて払ってもうた

172: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:14:39 ID:tPj3Y8mK
とりあえず鉄筋

174: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:14:53 ID:VNOBFHFi
家にいるのは夜なのに昼だけ下見するとか無能の極み

178: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:15:25 ID:b85SLKuI
築20年過ぎた経った軽量鉄骨のアパートは
家賃安めだけどバブル期に建てたアパートだから
壁も厚くておすすめ

180: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:15:39 ID:h6KU0D+r
スーパーとの距離
日当たり

184: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:17:14 ID:4OVfo7ip
敷金0は修繕費ボッタクリの可能性あるから部屋の写真撮っておいたほうがよい

186: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:17:19 ID:ZAR1qxHQ
鉄筋か鉄骨じゃないとダメだな

下に響いたりするの嫌だし 木造だと響くよな

188: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:17:47 ID:G+R0u+VI
以前1年ほど賃貸住んだことあるけど敷金のみで退去時に全額返ってきたで
優良不動産やったんかな

194: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:18:59 ID:ZAR1qxHQ
隣が可愛い女の子だった時のテンションの上がり具合wwwww


なお、1週間後

197: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:19:29 ID:eSFZ9l05
>>194
全く絡みなくてかなc

201: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:19:37 ID:uxMpolej
男ワイ、大家の顔すら知らない

なんか聞きたい事あると全部不動産屋に聞くからね、しょうがないね

212: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:20:56 ID:VNOBFHFi
退去者からクリーニング代とって入居者からもクリーニング代とる業者ww

214: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:21:07 ID:hwbKm1od
大家さんとは仲良くしといたほうがええぞー
下に変な奴が住んでたりしたら困るからな

236: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:24:28 ID:fs0YqpML
一階が飲食店のところは避けるは基本やな
あと金さえあればセキュリティがあるところにすればいろいろ捗る

243: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:25:29 ID:04DpoBYf
>>236
前のマンション一階が飲み屋で深夜にうるさかったわ
上から唾はいたろかおもたわ

240: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:24:48 ID:uh0sw2YC
とりあえず最低でも鉄筋なのは確定 それ以外は博打だし

242: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:25:19 ID:ZpVOF7x7
ワイ一人暮らし持ち家高みの見物

244: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:25:30 ID:4OVfo7ip
軽鉄骨住める奴は相当神経が太いわ。ワイは無理や

245: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:25:45 ID:ZAR1qxHQ
1階の方がいいな 下に響かないだろ

なおかつ角部屋がベスト

269: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:29:22 ID:8qWR/aua
>>245
うち2階で下がない構造で横もないから楽やわ

251: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:26:44 ID:bMXCSOnE
>>1
日当たり大事よ

253: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:26:56 ID:4OVfo7ip
楽器関係は刃傷沙汰になるから気をつけろ。特にピアノ

258: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:27:44 ID:xXE0psO3
ワイ家主、高みの見物

定職に就いてるのは当然として、タバコ吸わないのが大事ですわ
柱にしみついてハウスクリーニングでも匂いとれないからな

あと女よりもほとんど会社にいるようなリーマンの方が綺麗に使う

勝手に壁に穴あけて時計かけたり、
勝手に犬飼い始める奴の9割は女w

274: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:29:56 ID:xXE0psO3
ワイ家主、意外にも若い女性をスルー
結婚や同棲で出てくからなw

高齢の独身男性が大安定だってはっきりわかんだね

283: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:31:20 ID:JRQAAtcZ
日当たりは大事
洗濯は外に干すのが気持ちいい

285: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:31:32 ID:VLTaTHdI
前住んでたとこ換気扇繋がってて隣の生活音丸聞こえとか最悪やったわ

292: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:32:36 ID:Sk+sqeBu
下に飲食店はヤバイ
最悪入り口にゲロがある

294: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:32:57 ID:kGuZ9ABx
高い階層だと虫少なくていいな

307: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:35:21 ID:fpTktXU0
>>294
虫気にせずに窓オープンに出来るのええよな

324: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:40:45 ID:hq4xD0G2
鉄筋コンクリート以外は論値

331: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:44:20 ID:WSC8PN5D
ワイ的最低限満たすべき条件
・風呂トイレ別
・鉄コン鉄骨
・駐車場の広さ、バイク置き場
・原付で行ける範囲にスーパー薬局駅TSUTAYAGEO

334: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:44:24 ID:5KFB+KvH
いわくつき物件わざわざ住む奴の度胸

345: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:49:17 ID:ZSRtFcMd
賃料が上がることってある?

349: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:50:16 ID:LMeNzul/
>>345
契約書巻き直さない限りそれはないよ
消費税とかはしらんけど

357: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:51:38 ID:NRpWCjQX
>>349
逆に変わらんから他の部屋の1.5倍払い続けたアホなワイ

351: 風吹けば名無し 2014/03/01 16:50:26 ID:KntTs87z
とりあえずDQNのたまり場周辺はやめたほうがいい
屋上に登れるアパートなんかは屋上の直下の階も要注意だな
深夜にうちのアパートの屋上でヤク吸って騒ぐわ、バイク盗まれそうになるわで大変だった

引用元: 一人暮らしの賃貸探しで注意すること